Verhuizen naar grotere woning

Namens het team van Moving heten we je van harte welkom bij deze gids. Hier lees je alles over verhuizen naar een grotere woning. We richten ons op onderwerpen als mogelijke verhuisregelingen, financiële gevolgen en praktische stappen. Of je nu een starterswoning ontgroeid bent of een gezin hebt dat om meer kamers vraagt, onze informatie helpt je om met vertrouwen de volgende stap te zetten. Wanneer je gaat verhuizen of het nu om een sociale huurwoning of een koopwoning gaat, dan is het uiteraard wel fijn om jezelf eerst even te informeren.

Waarom verhuizen naar een grotere woning?

Veel mensen verlangen naar extra ruimte wanneer hun gezin groeit of wanneer ze thuiswerken en een apart kantoor nodig hebben. Soms wil je gewoon een ruimere woonkamer waar je kunt ontspannen. Ik sprak ooit een jong stel dat zich benauwd voelde in hun tweekamerappartement. Ze verlangden naar een tuin en een extra slaapkamer voor hun toekomstige kinderen. Toen ze eenmaal verhuisden, merkte ik hoe opgelucht ze waren: ze hadden ineens plek voor een grote eettafel waardoor vrienden gemakkelijker bleven eten. Een grote woning in Amsterdam vinden of überhaupt in de gemeente Amsterdam kan soms lastig zijn.

Verhuisregelingen en je hypotheek

Zo’n grotere woning kost wel meer. Denk aan een hogere huur of hypotheek. Toch wegen die lasten vaak op tegen het comfort en de rust die je ervoor terugkrijgt. Je wilt immers genieten van je huis en niet struikelen over rondslingerende spullen.

Verhuisregeling van groot naar beter en voorrang

Sommige gemeenten en woningcorporaties bieden een verhuisregeling van groot naar beter. Dit klinkt misschien formeel maar het betekent dat je oude woning vrijkomt voor iemand die juist kleinere woonruimte zoekt. In ruil daarvoor kun je voorrang krijgen op een nieuw, ruimer huis. Soms ontvang je een verhuiskostenvergoeding als dank voor de doorstroming. Wil je verhuiskostenvergoeding krijgen? Dan kun je meestal subsidie aanvragen voor deze verhuisregeling. Ook kun je dus bij je woningcorporatie voorrang krijgen. Kijk goed op de website van jouw gemeente zodat je precies weet wat de regels hiervoor zijn. 

Verhuisregelingen zijn meestal fijn

Deze regeling moedigt mensen aan om te verhuizen uit een huis dat te groot is. Stel dat je kleinere kinderen had en een vierkamerwoning huurde. Nu de kinderen op zichzelf wonen, blijft de woning half leeg. De gemeente kan je een duwtje geven om te verhuizen naar een compactere plek. Tegelijk krijgt een groter gezin de ruimte die zij zochten. Ben je op zoek naar een rolstoelwoning? Je kunt in dit geval voor subsidie in aanmerking komen. Je kunt subsidie aanvragen bij jou gemeente. 

Wanneer is verhuizen met voorrang mogelijk?

Er zijn situaties waarin je voorrang kunt krijgen bij het vinden van een volgende woning. Dit hangt af van allerlei regels en voorwaarden. Denk aan:

• Een fysieke beperking waardoor je een gelijkvloerse woning nodig hebt
• Een leeftijd vanaf 65 jaar als trappenlopen niet meer gaat
• Een gezinsuitbreiding die je huidige ruimte onpraktisch maakt

Je vraagt je misschien af hoe je weet of je hiervoor in aanmerking komt. Neem contact op met je verhuurder of woningcorporatie. Zij kunnen je vertellen of er speciale afspraken bestaan die het proces versnellen. Als je niet meer in je huidige huis kunt blijven, ontvang je soms een vergoeding om de verhuiskosten te dekken. Je kunt ook aankloppen bij je verhuurder voor informatie over bijvoorbeeld een cor­po­ra­tie in am­ster­dam , extra kosten en wat je maximaal kunt lenen. Met een bepaalde regeling kunnen huurder namelijk ook maandelijks een vergoeding krijgen. Huurt u een sociale huurwoning? Dan is de kans groot dat je hier recht op hebt. 

Financiële aspecten van verhuizen

Als je verhuist, krijg je met verschillende kosten te maken. Een nieuw huis heeft vaak een andere huurprijs of hogere hypotheeklasten. Daarnaast kan de energierekening stijgen omdat een grotere woning nu eenmaal meer gas of stroom verbruikt. Ook moet je rekening houden met eenmalige kosten zoals:

• Huur van een verhuiswagen
• Inpakmateriaal, zoals dozen en beschermfolie
• Mogelijke opslagkosten als er tijdelijk geen plek is voor al je spullen

Let op je maandlasten wanneer je kiest voor een groter huis. Maak een rekensom van je inkomsten, vaste lasten en je verwachte woonkosten. Het voelt geweldig om meer ruimte te hebben, maar je wilt ook ontspannen kunnen wonen zonder financiële stress. Wil je de kosten voor je verhuizing berekenen? Hebt u problemen met hoofdrekenen? Dan kun je nu eenvoudig gebruikmaken van onze gratis verhuiskosten calculator op onze website.  

Stap-voor-stap: zo pak je de verhuizing aan

1. Oriënteer je vroeg: Bekijk het woningaanbod in jouw regio. Informeer bij de gemeente of corporatie naar regelingen zoals verhuizen met voorrang. Begin uiteraard niet in 2023 voor een verhuizing in 2025, maar een paar maanden van tevoren moet genoeg zijn.
2. Bereid je voor: Zoek uit of je extra budget nodig hebt voor een hogere huur of een nieuwe hypotheek wat meer geld kost €.
3. Organiseer de verhuizing: Beslis of je vrienden inschakelt of een verhuisbedrijf. Met een groot gezin of veel meubels kan een professioneel bedrijf rust geven.
4. Maak een inpakplan: Label je dozen en sorteer op ruimte. Zo vind je alles sneller terug in je nieuwe huis.
5. Regel het papierwerk: Geef je adreswijziging door aan de gemeente, je bank en andere instanties. Schakel je internet en energie tijdig over. Je hoeft de subsidie niet te weigeren. Weet je al wat er precies moet gebeuren en denk je dat je het op de com­pu­ter kunt in­vul­len ? Open het for­mu­lier op de website en soms heb je hiervoor het pro­gram­ma ado­be rea­der nodig. Vul het pdf-for­mu­lier in en stuur deze op.

Een goede voorbereiding werkt als een vangnet. Je voorkomt chaotische situaties waar niemand meer weet waar de besteklade of de beddengoeddozen gebleven zijn. Wanneer alle activiteiten zijn uitgevoerd en de verhuizing voorbij is kun je het weer rustig aan doen.

Speciale verhuisregelingen en gemeenten

Verschillende gemeenten stimuleren doorstroming in de huizenmarkt. Ze willen dat grote woningen beschikbaar komen voor gezinnen die alle kamers nodig hebben. Tegelijk willen ze het senioren of kleine huishoudens makkelijker maken om naar een compacter huis te gaan.

Wanneer je wilt verhuizen met voorrang

In Amsterdam bestaan bijvoorbeeld speciale verhuisregelingen voor mensen die niet meer in hun oude woning kunnen blijven door een lichamelijke beperking. Zij krijgen voorrang op een plek met lift of begane grond. Sommige regels gelden ook als je juist meer ruimte zoekt, zoals wanneer je een kind verwacht of met meerdere generaties onder één dak wilt wonen. Wil je van een hoge verdieping naar een lager verdieping verhuizen? Bent u 65 jaar of ouder? Dan loont het om een aanvraag in te dienen. 

Case study: verhuizing in de regio Amsterdam

Onlangs hielpen we een gezin uit de regio Amsterdam dat op drie hoog woonde zonder lift. De vader had knieproblemen en kwam moeilijk de trap op. De woningcorporatie bood verhuizen met voorrang aan omdat de woning niet meer geschikt was. Dankzij een passende regeling konden ze binnen drie maanden een comfortabele woning op de begane grond betrekken.

Dit gezin kreeg zelfs een kleine verhuiskostenvergoeding omdat ze hun oude huurwoning achterlieten. Met dat bedrag betaalden ze de helft van de professionele verhuizers. Hun nieuwe woonplek bood niet alleen rust maar ook een eigen tuintje. Voorheen keken de kinderen uit op een drukke straat. Nu spelen ze in het gras zonder bang te zijn voor verkeer.

Moving helpt je graag

Een grotere woning kan je leven veranderen. Je voelt je vrijer en hebt plek voor een aparte werkkamer of een gezellige speelhoek. Toch moet je niet overhaast te werk gaan. Zoek uit of je recht hebt op een verhuisregeling en bedenk hoe je de kosten gaat betalen.

Vraag gratis offertes aan bij Moving voor je verhuizing

Vergelijk verhuurbedrijven wanneer je die route kiest. Kijk naar kwaliteit maar ook naar de prijs. Onderzoek subsidies of andere voordelen. Sommige gemeentes willen je graag helpen, vooral als je oude woning voor een andere huurder vrijkomt. Neem vroeg contact op met de woningcorporatie of gemeente en vraag wat zij voor je kunnen doen.

Veelgestelde vragen (FAQ)

1. Kan ik ook verhuizen naar een kleinere woning?

Ja, als je nu juist te groot woont, bestaan er soms regelingen die je helpen naar een kleinere plek te gaan. Je krijgt dan voorrang of een vergoeding zodat anderen jouw ruime plek kunnen overnemen. Overleg dit met je partner en kijk goed naar wat jullie precies willen. 

2. Hoe vraag ik een verhuisregeling aan?

Meestal regel je dat via je woningcorporatie. Je kijkt eerst of je aan de voorwaarden voldoet. Daarna vul je een formulier in en lever je bewijsstukken in, zoals medische papieren of gezinsgegevens.

3. Wat gebeurt er met mijn oude huur en de verhuurder?

Soms kun je je oude huur meenemen naar een nieuwe woning, maar vaak maak je een nieuwe afspraak. Het hangt af van de afspraken die je maakt met de verhuurder.

4. Hoe hoog kan een verhuiskostenvergoeding zijn?

Dat verschilt per gemeente of corporatie. In sommige gevallen gaat het om een paar honderd euro, in andere gevallen kan het oplopen tot een paar duizend euro.

5. Wanneer mag ik met voorrang verhuizen?

Dat mag als je huissituatie onhoudbaar is. Bijvoorbeeld wanneer je lichamelijke klachten hebt, te veel of te weinig kamers hebt of een inkomen dat niet langer bij je huidige woning past.

Moving helpt je graag

We hopen dat deze gids je een helder beeld geeft van de mogelijkheden en gevolgen wanneer je verhuist naar een grotere woning. Heb je vragen of wil je advies over je eigen situatie, neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen je graag namens het team van Moving. Veel succes met je volgende stap!